流れとよくある質問
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flow工事の流れと、多く寄せられる質問について
解体工事の流れ
お問い合わせ
解体工事やアスベスト対策工事をお考えの方、質問や疑問などがある方は、お気軽にお問い合わせください。敷地面積や建物の構造などについてお伺いします。
現地調査&ヒアリング
現地調査にお伺いし、敷地面積や建物の構造などに加え、立地環境や地盤などについても詳しく調査を行います。お客様のご要望についても丁寧にヒアリングいたします。
お見積もり&注意事項のご説明
現地調査とヒアリングの結果をもとに、お見積もりと工事内容についてご提案します。この際、あわせて解体工事に関する注意事項や手続きをご説明します。また、各種届出の代行などについても承りますので、お気軽にお申し付けください。
ご契約
お見積もり・工事内容についてご納得いただけましたらご契約となります。
各種届出&インフラの解約
建設リサイクル法に基づいた届け出など、行政に対して提出する書類の作成を行います。また、電気や電話、ガスといった各種インフラの解約をお願いします。
近隣へのご挨拶
弊社スタッフが近隣の皆様へご挨拶に伺います。工事の内容や期間などのご説明を差し上げ、ご理解をいただくことでトラブルを未然に防ぎます。
着工&着手金のお支払い
解体工事を開始します。工事中には、近隣の方にご迷惑がかからないよう、細心の注意を払います。また、十分な現場管理のもとで作業を行い、安全第一の施工を行います。なお、着工時には料金の1/3~半分のお支払いをお願いしております。
分別解体&マニフェスト発行
解体工事で出た廃棄物は、行政の指示に従い分別を行います。また、マニフェスト(産業廃棄物管理票)を発行し、指定の処理場へ運搬し適切に処分いたします。
工事完了&お支払い
工事が完了しましたら、残金のお支払いをお願いします。入金を確認次第、解体証明書(取毀証明書)を発行いたします。
確認&お引き渡し
お客様立ち会いのもと、現地および解体証明書の内容をご確認いただき、お引き渡しとなります。
よくある質問
- Q1家電や家具を残していくので、一緒に処分してもらえますか?
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A1残置物(家電・家具・寝具・本・食器など)の処分については、別途お見積もりで承ります。目安は1立法メートルあたり1万5000円程度です。なお、物によっては無料でお引き受けできるものもございますので、まずはご相談ください。
- Q2植木や庭石、置き石、池、花壇などの処分には対応していますか?
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A2はい、ぜひお任せください。そのほか、解体工事とあわせて処分したいものがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。
- Q3ご近所の挨拶は施主もしたほうがよいのでしょうか?
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A3解体工事Dr.センヤ(千家工業)では施主様からのご近隣への挨拶はとても大切だと考えております。もちろん、弊社は近隣の住民の方々へのご挨拶や、工事内容の説明をしてまわりますが、今後ともお付き合いのある施主様からご挨拶があってからのほうがスムーズに話が進みますし、トラブルも起きにくいからです。「近隣への挨拶はちょっと…」という場合は、はじめにご相談いただくことをおすすめいたします。
- Q4工期の目安について教えてください。
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A4一般的な立地で30坪の場合、工期の目安は1~2週間です。なお、条件によって期間はそれぞれ異なりますので、まずは一度ご相談ください。
- Q5電気やガスの手続きはどうしたらよいでしょうか?
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A5着工前にお客様から各会社へご連絡をお願いします。なお、水道については工事に使用いたしますので、そのままで結構です。また、お手続きをお忘れになっている場合は弊社からお客様へご連絡を差し上げます。
- Q6着工前の確認事項はありますか?
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A6浄化槽の有無については必ずご確認をお願いします。さいたま市や埼玉県の南地域の場合、浄化槽をご利用のご家庭が多く、区画整理によって土地の明け渡しを行う際には、役所からの厳しいチェックがあります。なお、弊社では浄化槽の撤去を別途2万円で行っております。ただし、汲み取り・清掃についてはお客様にお願いしております。
- Q7お見積もりだけの依頼もできますか?
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A7はい、無料でお見積もりを承っております。お気軽にご依頼ください。他社との相見積も大歓迎です。
- Q8現地調査には料金がかかりますか?
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A8弊社では、現地調査からお見積もりのご提出まで、すべて無料で承っております。ご契約に至らなかったとしても、しつこい勧誘などは行いませんのでご安心ください。
- Q9工事中の立ち会いは必要ですか?
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A9工事にお客様の立ち会いは不要です。ただし、建物内部での作業もありますので、差し支えなければ事前に玄関の鍵を弊社へお貸し出しいただくか、当日に解錠しておいていただけますと助かります。
- Q10解体工事に必要な届け出についてはどうすればよいですか?
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A10
延べ床面積が80平方メートルを超える解体工事の場合、建設リサイクル法によって着工の7日前までに行政への届け出が必要になります。お客様ご自身でお手続きすることも可能ですが、とても時間や手間かかることになりますので、弊社にお任せいただくことをおすすめしています。手続きの代行につきましては、お気軽にお申し付けください。
- Q11解体工事中に隣家の塀などへキズや破損を与えてしまった場合はどうなりますか?
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A11
すべて弊社の負担で補償を行いますのでご安心ください。弊社では万が一の事故に備え、保険に加入しております。
- Q12追加料金のかかるケースにはどんなものがありますか?
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A12
さまざまなケースがございますが、たとえば地中埋設物(浄化槽や古井戸、以前に解体された建物の残存物など)が工事中に発見された場合は、その撤去費用が必要になります。また、見積書発行時よりも処分する物量が増えた場合も、追加の費用がかかります。ただし、追加料金が発生する場合は、必ず事前にお客様へお知らせし、ご相談を行いますので、どうぞご安心ください。
- Q13解体工事だけを専門にしている業者に依頼するメリットとは?
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A13
工務店やハウスメーカーなどの建築業者は、解体工事を請け負った場合、自社で対応することはほとんどなく、下請業者へ仕事を発注します。そこには中間マージンが発生するため、料金が割高になってしまいます。それに対し、解体工事と建設工事を別々の業者へ発注(分離発注)すると、余計な費用がかからないので料金を安く抑えることができます。弊社では一貫して対応可能ですので、安心してお任せください。
- Q14残置物はどうすればよいですか?
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A14
残置物の処理について、工事前に廃品回収業者へ連絡を取ってしまうと、業者から「解体業者に残置物の処理を頼むと高い料金が取られるから、うちで安く引き取りますよ」と言われるかもしれませんが、その言葉を決して信じてはいけません。弊社の場合、「ステンレスのお風呂」「家庭用エアコン」「湯沸し器」「照明器具」は無料でお引き取り可能です。残置物の取り扱いにつきましては、まずは弊社にご相談ください。
解体工事・アスベストの対策工事は解体工事Dr.センヤへ
建て替えなどで必要となる解体工事や古い家屋のアスベスト除去工事は、何度も経験することはなく、不安なことも多いことでしょう。解体工事Dr.センヤはそんなお客様のお気持ちに寄り添って、丁寧な対応を行っています。
ご不明な点や質問はお気軽にお寄せください。お客様のご不安を取り除くように、丁寧にご説明しています。現地調査も無料ですので、安心してご依頼ください。